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Samedi 29 septembre 2007
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11:07
Réponse à l’article page 19 de la Semaine du Pays Basque du 13 au 19/09/07 de Dominique Duguet, conseillère municipale et présidente de « Ciboure d’Abord », association d’opposition de gauche
Une urgence de 25 ans et étude sur étude !
Nous saurons donc le 26 septembre 2007 quelle sera la meilleure solution pour pallier les dysfonctionnements de la RN 10 ! ENFIN !
Et on mélange tout ! la RN10 et le rond-point du quartier des Usines.
« Il n’y a plus une minute à perdre, il est urgent d’agir, il faut faire un rond-point…» dixit Mr le Maire de Ciboure.
Mais les cibouriens ne sont pas dupes. Derrière les expropriations de cibouriens se cachent tout simplement un manque de prospective lors de la conception du lotissement Zubiburu. On n’a pas su anticiper, imaginer la galère des riverains.
Même le commissaire enquêteur dans son rapport suite à l’enquête publique avait dénoncé les futurs problèmes de circulation et de stationnement.
Alors, pour remédier à cet imbroglio de véhicules sur les rues adjacentes au lotissement, on décide, sans avis de la commission d’urbanisme, de lancer une procédure d’expropriation.
Il est scandaleux de mettre des cibouriens au pied du mur en leur disant : « il faut partir » et ne pas trouver de terrain d’entente pour une indemnisation, alors que Saupiquet, a touché un pactole à la vente de son terrain !
(Il faut savoir également que sur ce futur espace sont également prévus des parkings, parkings qui ont été refusés aux logements sociaux du quartier !!!)
Un sentiment de honte m’envahit, honte de voir qu’à Ciboure, aujourd’hui, la spéculation a pris le pas sur l’intérêt général d’une collectivité et sur la qualité de vie de ses habitants,
Honte des insultes du maire de Ciboure à l’adresse d’un cibourien en plein désespoir à la sortie du conseil municipal du 4 /09/07,
Honte de dire que l’on est fier d’avoir construit 220 logements en 7 ans ( !) pour des familles modestes alors que beaucoup de nos jeunes sont encore sur liste d’attente de logements locatifs,
Honte qu’à Ciboure, nous sommes tout juste à 9 % de logements sociaux au lieu d’un minimum de 20 % et se satisfaire de ce quota.
Honte de faire croire à qui veut l’entendre que ce rond-point solutionnera la circulation sur la RN 10!
Honte !
Oui, les solutions existent mais la question se pose : A quoi peut bien donc servir le pouvoir politique, si on n’y rajoute pas un bouquet d’intelligence dont le parfum serait uniquement l’intérêt général et collectif.
Vendredi 28 septembre 2007
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10:53
Le 4 septembre, à l’ordre du jour du conseil municipal, ont été présentées les nouvelles règles d’urbanisme de Ciboure.
Voici l’intervention de Dominique Duguet – Groupe d’opposition Ciboure d’Abord
PADD
Quelques incohérences ont été relevées entre le PADD d’une part et le document graphique et le règlement d’autre part.( voie de contournement – socoa)
Le règlement
Les règles et leurs contraires en font un règlement où finalement tout est permissible.
Ce qui signifie que suivant l’humeur du moment, vous pourrez accorder ou refuser, Monsieur le Maire, telle hauteur, telle limite etc…
Il n’y a aucune garantie que tout le monde soit à la même enseigne, qu’il y ait traitement égal entre chaque propriétaire.
Le PLH et Zone AU1
Grâce au futur PLH (plan local d’habitat) qui n’est pas encore finalisé à la CDC (Communauté de Communes), vous nous garantissez sur la zone AU1 : (7,80 ha) des logements locatifs sociaux à raison de 5000 m² de SHON sur une SHON globale de 25 000 m² soit 20 % !
Et si je compte bien, vos 33 % ne correspondent en réalité qu’à moins de 25 % du nombre de logements. Si j’ai bien compris vous faites 100 logements hors social, vous y rajoutez 33 % soit 33 logements soit un total de 133. Le pourcentage de logements sociaux33/133 est bien de 24,51 %.
Pour noyer le poisson, on nous présente une salade mixte entre les SHON et le nombre de logements. Il est regrettable que, bien que cette promotion immobilière soit déjà très avancée, nous n’ayons que très peu d’éléments.
Une remarque : si nous faisons le total du détail de la répartition (page 39 du rapport de présentation) il manque 500 m² qui ne sont pas définis. Merci de nous en préciser la destination.
SRU
Vous dîtes vouloir rattraper votre retard sur la loi SRU, quel dommage de ne pas y avoir pensé plutôt en exigeant sur toutes les promotions immobilières depuis 2001, un quota de logement social au titre de la mixité sociale.
Une petite étude sur le logement principal est édifiante :
Au 1/01/2003 nous comptions 3267 résidences principales (source ; service urbanisme de Ciboure)
Dans le rapport de présentation, pour 2006, on en dénombre 3290 (source préfecture), 2904 source Insee, 3121 en page 36 logements HLM compris (286).
On en aurait le tournis !
Alors, on ne peut que constater que malgré tous les nouveaux logements construits à Ciboure, le nombre de logements principaux diminue. Je rappelle que les 20 % se calculent d’après le nombre de résidences principales : si ce chiffre diminue, les 20 % également !
Et que finalement, il vaut mieux laisser faire les choses, car ainsi, sans bouger Monsieur le Maire, le quota minimum des 20% sera atteint …. Vous aurez la conscience tranquille et le sens du devoir accompli.
Aspect environnemental
Le SCOT dans son rapport de présentation évoque le label Haute Qualité Environnementale (HQE), où le mode d’habitat plus respectueux de l’environnement est aujourd’hui une des voies de réalisation concrète des principes du Développement Durable.
(Il s’agit d’utiliser des matériaux non polluants et dont la nature permette de réaliser des économies d’énergie. La position du bâti tient compte de la réalité climatique afin d’en tirer le meilleur parti (récupération de l’eau de pluie, captage de l’énergie solaire, etc.).
Pourquoi ne pas imposer un coefficient Ubat sur les nouvelles constructions ?
Pour terminer, Mr le Maire
Pour moi, une gestion municipale doit envisager le meilleur pour l’intérêt de la ville et de ses habitants. Là je ne suis pas convaincue par votre PLU
Vous ouvrez l’urbanisation au maximum avec un minimum de règles.
Vous ne protégez pas suffisamment la population locale (et je pense plus particulièrement aux jeunes) et ce au profit des résidents secondaires (plus de 40 %)
Avec le PLU, vous aviez l’occasion de freiner la spéculation immobilière,
Vous aviez l’occasion de participer activement à la réalisation des économies d’énergie, enjeu majeur de notre époque
Alors je pose la question : Mais quand, Mesdames et Messieurs deviendrons-nous responsables ?
Jeudi 27 septembre 2007
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10:35
Sokotarrak,
le devenir du quartier de Socoa est en route depuis 2 ans !!!
Habitants,
Quelles orientations souhaitez-vous pour Socoa ?
Associations,
Pourrez-vous continuer à travailler sur ce site ?
Avez-vous été consultées sur vos attentes ?
Professionnels,
Avez-vous été sollicités sur votre avenir ?
Citoyens,
Etes-vous informés ?
Nos élus nous doivent réponses.
« Tout ce qui est fait pour moi sans moi,
est fait contre moi. »
Gandhi
Jeudi 12 juillet 2007
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16:17
Voici une intervention de la conseillère municipale Dominique Duguet au sein du Conseil Municipal du 27 juin 2007. Le moins que l’on puisse dire c’est que cette séance fut très tendue.
Intervention de Dominique Duguet sur le casino de Ciboure
au nom du Groupe « Ciboure d’Abord »
Mr le Maire, Je compte sur vous pour respecter l’article 2121-19 du code général des Collectivités Territoriales ainsi que le règlement intérieur du conseil municipal relatif au droit d’expression des conseillers afin que je puisse terminer mon propos sur le sujet du casino.
Mr le Maire, notre groupe votera une nouvelle fois contre votre projet.
Nous avons vu dans la presse locale, que vous vous gaussiez de voir l’opposition de gauche s’élevait contre le principe de casino. Vous y faisiez référence à un projet antérieur d’Albert Péry.
Pour rappel, lors de sa dernière mandature, Albert Péry avait souhaité répondre à la demande d’un cibourien sur l’idée d’implantation d’un casino sur sa propre propriété.
Ce dossier avait fait l’objet de délibérations et débats au sein du conseil municipal de Ciboure.
Et je tiens à vous préciser que des membres éminents de votre majorité, présents ce soir autour de la table, n’ont pas hésité en leur temps à voter contre.
Je dirai que nous sommes donc à 1 point partout …
Il faut préciser que si ce dossier revient aujourd’hui, au sein de notre instance, c’est que les cibouriens se sont déplacés pour donner un avis défavorable à ce projet.
Le rapport du commissaire-enquêteur, c’est le moins que l’on puisse dire, est très curieux !
En voici les détails les plus incongrus :
- Il parle de recevoir 700 personnes au sein de cet ensemble alors que le nombre de places de parking n’est que de 85 ! (pour rappel, la salle de spectacles est prévue pour 200 personnes)
Un autre détail repris également par vous-même Mr le maire,
- Le pole d’emploi qui serait d’environ 75 personnes : or, sur la proposition de la société Tahoe, il ne s’agit que de 27 embauches (et ce, sur l’ensemble de l’exploitation) et 20 supplémentaires après l’autorisation des machines à sous.
Il faut préciser que les machines à sous ne sont accordées qu’au bout de la première année d’exploitation (voir le modus operandi de la société Tahoe).
Je relève que l’enquête commodo-incommodo porte sur une demande d’autorisation de pratiquer et d’exploiter seulement 3 jeux (plus les machines à sous) alors que le contrat de concession avec le casinotier en comportait 17 (plus les machines à sous).
Ces différents éléments auront donc une incidence logique sur le nombre des recrutements de personnel pour la mise en route du casino.
En conclusion, je dirai que les retombées en matière financière et emploi sont largement surestimées.
- Concernant la centaine d’associations cibouriennes : elles devront se partager les 5000 euros par an soit 50 euros chacune.
Nul ne doute qu’elles apprécieront !
Concernant la disponibilité de la salle de spectacle, elles devront également partager avec le comité des fêtes et l’office de tourisme de Ciboure qui sont prioritaires. Mais elles devront aussi partager cette salle avec la Société Tahoe qui a listé par moins de 275 spectacles par an.
Nul ne doute que là aussi les assos cibouriennes apprécieront !
- Je note également 2 erreurs portant sur le conseil municipal cité par le commissaire-enquêteur : sa date, il s’agit du 29 juin et non du 29 juillet 2005 ainsi que l’adoption de la délibération qui évidemment n’a pas été prise à l’unanimité !!!
Je me dispenserai de commentaire !
Je reviens aux intervenants de l’enquête publique
Je précise que sur 22 témoignages ; il y en a 13 défavorables et 9 favorables ;
Je relèverai 2 points non repris dans votre convocation :
D’une part, la surabondance de casinos sur la côte basque,
D’autre part, l’addiction au jeu en tant que problème de santé publique majeur
Une intervenante, assistante sociale de profession le met en exergue et un autre mentionne le rapport du 7 novembre 2006 du sénateur UMP Mr Trucy.
Ce rapport de 362 pages accorde à la dépendance au jeu une grande partie. On y parle de problème de société et de santé publique. Cette prise de conscience, le sénateur UMP en fait son mea culpa en s’adressant, je cite, « de sincères et cinglants reproches pour n'avoir, dans le rapport I de 2002, consacré qu'une place insuffisante aux problèmes du jeu addictif. C'est aussi une grande motivation pour donner, dans ce rapport II, un développement convenable à un problème qui, de surcroît, a pris une grande ampleur en quatre ans.» Fin de citation.
Ce rapport parle également, entre autres sujets, d’une crise des jeux qui s’installe en France.
Il montre une stagnation des affaires des casinos ; les années 2004 et 2005 ayant été décevantes ; de plus, les jeux traditionnels choisis par la société Tahoe pour lancer le casino de Ciboure (la roulette anglaise, le black-jack et le stud poker ) ont un produit brut des jeux en perte d’évolution.
Je m’arrêterai là car pour moi et mes collègues, ces éléments suffisent nettement pour s’élever contre votre projet, Mr le Maire.
Jeudi 12 juillet 2007
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15:55
2 BONNES NOUVELLES A GAUCHE
Ségolène, contre le Cumul des Mandats dans son discours,
ne s'est pas présentée aux législatives.
Le succès était pourtant garanti.
Quel progrès si les actes suivent les discours.
Les éléphants ont fait des petits
Titre du Libération de ce mercredi 11 juillet.
Vive les éléphanteaux
Georges G.
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